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香港特区政府坚持楼市“辣招”不减

2017-01-20 22:16:34

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  中新社香港1月20日电 香港特区政府运输及房屋局局长张炳良20日表示,楼市调控政策“减辣”(降低对楼市的调控力度)与否须视乎市场实际情况,包括市场供求、外围经济环境变化等。目前,市场状况仍然比较不稳定,故需时观察。

  当天下午,张炳良举行记者会阐述2017年《施政报告》中有关运输及房屋的政策措施。他回答传媒提问时表示,过去数年,特区政府推出数轮针对住宅物业的需求管理措施,通过税务方式以遏抑外来需求、投资需求和炒卖需求,令香港永久性居民置居优先。有关税项措施是有效的。

  张炳良指出,自2015年下半年开始,香港楼市价格及租金均有下调的趋势,但直至去年第2季回升,原因包括受外围经济环境影响、超低利率、大量资金在市场寻找投资机会等。因此,政府去年11月再推出新一轮抑制楼市过热政策。

  张炳良表示,政府数年前推出买家印花税(BSD)及加强额外印花税(SSD)时,已清楚指出这些需求管理措施是“非常时期的非常手段”,若市场回复正常状态是未必需要的。

  为防范因超低利率、资金流动性泛滥等导致的香港楼市潜在泡沫与风险,特区政府接连出招应对:2010年11月,推出额外印花税,打击短期炒卖;2012年10月,提高额外印花税税率,向非香港永久性居民征收15%的买家印花税;2013年2月,全面提高印花税税率,增加交易成本;2016年11日,全面提高买卖住宅物业印花税税率,无论交易价格,税率划一调高至交易额的15%。对这些调控措施,市场称之为“辣招”。(完)



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